Sobrado Triplex à Venda com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 190m² por R$ 790.000 Portal do Sol, João Pessoa-PB

A Casa:
152,37m² + 40m2 de terraço externo;
Posição Norte;
Imóvel tem três níveis (TRIPLEX);
No subsolo ficam as garagens cobertas para 2 veículos grandes (SUV/CAMINHONETE), com portões automáticos;
No térreo ficam a Sala para 2 ambientes, Cozinha, Área de Serviço, Lavabo, além de um amplo Terraço externo com 40m2;
E no primeiro andar temos 3 Quartos, sendo 1 Suíte Master, Banheiro social e Escritório, e há ainda área para a construção de um mais um dormitório no mezanino;
A casa conta com acabamento todo em porcelanato Portinari 0.60x1.20m assim como as bancadas da cozinha e dos banheiros, e também de primeira linha são as louças sanitárias(tampas com amortecedor), torneiras Celite, cubas Tramontina e tanque Tramontina;
O imóvel será entregue com cooktop e forno elétrico embutidos na cozinha, móveis planejados ainda na garantia, iluminação toda em LED, em todo o imóvel inclusive na área externa; pendente na sala e cortinas sob medida.

Oportunidade única de morar num imóvel com conceito inovador: são residências totalmente independentes(rua pública) que compartilham áreas úteis e de lazer, no subsolo.

Erguidas com material de primeira qualidade, as 10 casas do condomínio proporcionam segurança sem abrir mão da privacidade, bem estar e imponência.

O condomínio:
O Mávila Residencial é composto por 10 casas triplex que usufruem de área de lazer e de serviço comuns;
A piscina no subsolo é uma das atrações!;
E ainda há uma área para festas/confraternizações ou academia;
Temos também um espaço para bicicletário;
A concepção do condomínio integra espaços de forma inteligente para racionalizar manutenção e custos, fazendo com que tenhamos um baixo custo de condomínio.

O Endereço:
O condomínio fica na Rua Desembargador Emílio de Faria, Portal do Sol, próximo ao Condomínio Bosque das Orquídeas e próximo ao Colégio Kairós;
Com deslocamento de 2 minutos de carro, alcança-se postos de combustível, supermercados, padarias, escolas, academia e restaurantes. A menos de 4 km, na direção sul, está o Mangabeira Shopping e ao norte a Estação Cabo Branco.

A Rua:
Em breve, a Rua Desembargador Emílio de Faria receberá calçamento;
Mesmo assim, o acesso é fácil já que as vias no entorno são asfaltadas, enfatizando que todo acesso do condomínio se dá através de ruas calçadas.

O bairro:
O Portal do Sol fica na zona leste de João Pessoa e é um dos bairros mais promissores da cidade, com grande concentração de investimentos imobiliários, em especial condomínios horizontais de altíssimo padrão;
A região conta com infraestrutura instalada e comércio em franca expansão;
A preservação da natureza ao redor, com reservas ambientais e cursos d’água, é garantida pela restrição à altura máxima dos empreendimentos, assegurando a região como uma das mais verdes da capital paraibana.

Condomínio: R$ 250,00.

IPTU: R$ 700,00.