1 Sobrado Triplex à Venda

A Casa: 152,37m² + 40m2 de terraço externo; Posição Norte; Imóvel tem três níveis (TRIPLEX); No subsolo ficam as garagens cobertas para 2 veículos grandes (SUV/CAMINHONETE), com portões automáticos; No térreo ficam a Sala para 2 ambientes, Cozinha, Área de Serviço, Lavabo, além de um amplo Terraço externo com 40m2; E no primeiro andar temos 3 Quartos, sendo 1 Suíte Master, Banheiro social e Escritório, e há ainda área para a construção de um mais um dormitório no mezanino; A casa conta com acabamento todo em porcelanato Portinari 0.60x1.20m assim como as bancadas da cozinha e dos banheiros, e também de primeira linha são as louças sanitárias(tampas com amortecedor), torneiras Celite, cubas Tramontina e tanque Tramontina; O imóvel será entregue com cooktop e forno elétrico embutidos na cozinha, móveis planejados ainda na garantia, iluminação toda em LED, em todo o imóvel inclusive na área externa; pendente na sala e cortinas sob medida. Oportunidade única de morar num imóvel com conceito inovador: são residências totalmente independentes(rua pública) que compartilham áreas úteis e de lazer, no subsolo. Erguidas com material de primeira qualidade, as 10 casas do condomínio proporcionam segurança sem abrir mão da privacidade, bem estar e imponência. O condomínio: O Mávila Residencial é composto por 10 casas triplex que usufruem de área de lazer e de serviço comuns; A piscina no subsolo é uma das atrações!; E ainda há uma área para festas/confraternizações ou academia; Temos também um espaço para bicicletário; A concepção do condomínio integra espaços de forma inteligente para racionalizar manutenção e custos, fazendo com que tenhamos um baixo custo de condomínio. O Endereço: O condomínio fica na Rua Desembargador Emílio de Faria, Portal do Sol, próximo ao Condomínio Bosque das Orquídeas e próximo ao Colégio Kairós; Com deslocamento de 2 minutos de carro, alcança-se postos de combustível, supermercados, padarias, escolas, academia e restaurantes. A menos de 4 km, na direção sul, está o Mangabeira Shopping e ao norte a Estação Cabo Branco. A Rua: Em breve, a Rua Desembargador Emílio de Faria receberá calçamento; Mesmo assim, o acesso é fácil já que as vias no entorno são asfaltadas, enfatizando que todo acesso do condomínio se dá através de ruas calçadas. O bairro: O Portal do Sol fica na zona leste de João Pessoa e é um dos bairros mais promissores da cidade, com grande concentração de investimentos imobiliários, em especial condomínios horizontais de altíssimo padrão; A região conta com infraestrutura instalada e comércio em franca expansão; A preservação da natureza ao redor, com reservas ambientais e cursos d’água, é garantida pela restrição à altura máxima dos empreendimentos, assegurando a região como uma das mais verdes da capital paraibana. Condomínio: R$ 250,00. IPTU: R$ 700,00.